1989〜1999年築, 専有面積48.57㎡〜68.57㎡の平均販売価格
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ベルコート東高円寺
東京都杉並区堀ノ内三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩12分
1994年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
6,009万円
102.6万円/㎡
3,202
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6,945
8,817
AI査定結果
推定相場価格
6,009万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,073万円〜6,945万円
86.6万円/㎡〜118.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月21日
ベルコート東高円寺
5,780万円（98.7万円/㎡）/ 3階 / 58.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は80.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 5,780万円 | 98.7万円 | 3階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 4,990万円 | 80.1万円 | 1階 | 62.26㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/11/08 | 4,990万円 | 80.1万円 | 1階 | 62.26㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/07/27 | 4,180万円 | 71.4万円 | 1階 | 58.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 3,980万円 | 68.0万円 | 1階 | 58.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 4,380万円 | 80.9万円 | 1階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 4,380万円 | 74.8万円 | 1階 | 58.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,780万円 | 81.6万円 | 3階 | 58.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/28 | 4,780万円 | 76.8万円 | 1階 | 62.26㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/09/22 | 4,980万円 | 92.0万円 | 1階 | 54.15㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は92.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ベルコート東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅12分 | 5,780万円 | 98.7万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/22 | ガーデンホーム和田公園 杉並区和田二丁目 | 方南町駅8分 | 4,280万円 | 82.7万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/03 | ステラレジデンス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 7,480万円 | 108.6万円 | 68.86㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,499万円 | 104.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,590万円 | 106.1万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/01 | ベルハイム善福寺 杉並区善福寺三丁目 | 上石神井駅14分 | 3,380万円 | 74.1万円 | 45.63㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/21 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,990万円 | 109.8万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/28 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 5,380万円 | 74.1万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスカイア西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,698万円 | 80.7万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/19 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 5,500万円 | 85.7万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/28 | ロイヤルステージ井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 5,150万円 | 76.4万円 | 67.39㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/23 | 井草パークハウス 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 5,580万円 | 86.5万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/20 | ラフィネ西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅9分 | 5,980万円 | 89.4万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/30 | パーク・ハイム西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,999万円 | 122.8万円 | 65.13㎡ | 2LD・K | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 6,990万円 | 104.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
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